房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。 B. 满五唯一要交多少税过户 满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市。
上海满5年二手房税要个人所得税，购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。意见规定调整增值税征免年限。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的。
上海满5年唯一房产出售只需要缴纳契税。卖方需缴纳的税:1.土地出让金:上海规定凡按原经适房购房款的8%补交土地出让，即可上市交易。无论是前还是后办理过户没有区别，上海罪辩护人讯问被告人都无需缴纳个人所得税和营业税。
上海满5年售房交什么税
非沪家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、 外地人在外地的房产不计算在内，上海鞍山本地交通肇事案律师只要上海没有房产就可以购买！4。营业税方面，您这个如果是普通住宅，么免征，如果是非普通住宅。
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营业税:住宅房产证颁发5年以内销售，上海罪被拘留了18天了按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地5.5%)；住宅房产证颁发5年以后销售，服务行业的上海房产律师咨询免征营业税；。
专家导读 分割房产交易税包括营业税房价差额的。5、5%(购买满5年的免交。交易手续，上海罪辩侵占罪的辩护词5元/平米。房屋登记，80元/套。契税，1、5%，个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的。房屋转让买卖双方缴纳多少税跟房子总价有关系，跟析产没关系。一、买房人应缴纳税:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%。
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执行住房限购政策。夫妻离异的，方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 四、调整增值税征免年限。将。(9)加减车位的房屋:以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年(孰先) 增值税及附加 增值税及附加，包括增值税和增值税附加。
